Dominik Immobilien

Balkonwohnung mit Gartenbenützung in Niederkreuzstetten

Miete: € 950,-

Ab sofort beziehbar!
Warmmiete € 950,–

Zur Vermietung gelangt erstmalig eine großzügig und exquisit ausgestattete Zweizimmerwohnung mit Balkon und Gartenbenützung in einem Zweifamilienhaus.
Das Entree der Wohnung ist empfangsfreundlich und bietet reichliche Platz für Garderobe.
Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Herzstück der Wohnung. Das komfortable ca. 48 m² Wohnzimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf den 6,7m² großen Balkon.
Weiters ist in diesem Wohnbereich genügend Platz für eine geräumige Essgelegenheit und Couchbereich. Besondere Behaglichkeit verleihen die Holzbalken mit integrierter Beleuchtung und den leichten Dachschrägen.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit Echtholzböden ausgelegt.
Das Badezimmer ist elegant und modern zugleich, es verfügt über einen Doppelwaschtisch mit beleuchtetem Spiegelschrank, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss.

Weiters verfügt die Wohnung über 3-fach verglaste Fenster der Marke Internorm und elektrischen Außenjalousien bei den Dachflächenfenstern.
Beheizt wird mittels Fernwärme, Fernsehen ist via Sat-Anlage möglich.
Tierhaltung ist nicht gestattet.
Mietdauer beträgt 5 Jahre.

Die Gesamtmiete inklusive BK und Heizung beträgt monatlich € 950,–
Weiters ist eine Kaution in Höhe von € 2.850,– zu hinterlegen, so wie eine Maklerprovision von
1 BMM zuzügl. 20% Ust. zu entrichten.

Niederkreuzstetten bietet: ein Lebensmittelgeschäft (Nah & Frisch), Postsparkasse, Arzt, Pizzeria und ein Freibad in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bahnanschluss in 5 Gehminuten Entfernung (Zug fährt im ½-Stundentak, Regionalzüge bis nach Laa/Thaya und Bahnhof Wien und weiter bis zum Flughafen).
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie.

HWB: ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.

Anfrage / Kontakt

Wir sind für Sie da

Haydngasse 14-16
A-2401 Fischamend Dorf
Tel.: 02232 / 76582
Mobil: 0676 / 32 72 855