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Dominik Immobilien

Büro oder Studio mit Topausstattung in Frequenzlage

Kaufpreis: 320.000

Beschreibung
Kosten
Objektdaten

Zum Verkauf gelangt ein barrierefreies, topausgestattetes modernes 145 m² Büro (BJ 2001) in Frequenzlage, welches derzeit noch als Fotostudio genutzt wird. Es verfügt über drei Räumlichkeiten, einer Teeküche mit neuem Geschirrspüler und komplett neuer Sanitäreinrichtung mit Toilette und Dusche.

Die Räumlichkeiten sind durch die großzügige Fensterfront hell und freundlich. Dieses Büro ist so ausgestattet, dass es alleine oder zusammen mit mehreren Mitarbeitern genutzt werden kann.
Es besteht durch die Raumhöhe von 3 m und die veränderbaren Trennwände eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.
Zwei hausinterne Garagenplätze, Internetanschluss über UPC, und eine Musikanlage über W-Lan vervollständigen diese Immobilie.

Öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor dem Bürogebäude (Straßenbahnlinie 25 und 26), ein Lebensmittelgeschäft, sowie ein Kindergartenbetrieb sind in der Gebäudeanlage vorhanden.

Die monatlichen BK inkl Ust. und Garagenstellplätze betragen € 408,–
Beheizt wird über die Fernwärme.
Der Kaufpreis beträgt € 320.000,–
Weiters ist eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. zu entrichten.

Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie.

HWB: 59,3 kWh/m² (C)

Kaufpreis: € 320.000
Betriebskosten: € 408
Autoabstellplatz: € inkludiert in den Betriebskosten
Provision: 3% vom KP zuzüglich 20% Ust.
Zustand: Wie neu
Nutzfläche: 145,84 m²
Anzahl der Zimmer: 2
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Toiletten: 1
Keller: Kein Keller
Autoabstellplatz: Garage
Heizung: Fernwärme
HWB (Heizwärmebedarf): 59,3 kWh/m²
Stockwerk: 1
Aufzug: Ja
Möbliert: Nein
Küche: Ja
Anschlüsse + Extras: Internet UPC, W-Lan Musikanlage
Anfrage / Kontakt

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