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Dominik Immobilien

Großzügige Dachterrassenwohnung mit Garage

Miete: € 1192,--

Beschreibung
Kosten
Objektdaten

Beziehbar ab sofort!
KEINE TIERHALTUNG!

Zur Vermietung gelangt eine 109 m² große 3,5 Zimmerwohnung  mit zwei sonnigen Terrassen (33,66 m² und 44,11 m²) in ruhiger Lage im letzten Liftstock mit herrlichem Fernblick.
Der geräumige Wohnbereich mit offenem Kamin führt auf beide Terrassen hinaus.
Die Immobilie verfügt auch über ein empfangsfreundliches Entree.

Die komplett ausgestattete Tischler – Maßküche hat alle Geräte integriert und bietet einen gemütlichen Essplatz. Ein der Küche angeschlossener Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Plan entnehmen.
Die Schlafzimmer sind mit neuen Parkettböden ausgelegt, der Master bedroom verfügt über einen begehbaren Schrankraum mit viel Stauraum. Das Badezimmer hat Waschtisch, Eckwanne, Waschmaschine und Toilette.
Ein weiteres separates Gäste-WC mit Handwaschbecken ist vom Vorzimmer aus begehbar.
Die gesamte Wohnung ist mit qualitativ hochwertigen Parketten ausgestattet.
Ein hauseigener Garagenplatz ist in der monatlichen Miete bereits inkludiert.
Ein Kellerabteil vervollständigt diese Immobilie

Die monatliche Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und Garage beträgt € 1.192,–
Eine Kaution ist in Höhe von 3 Monatsmieten (€ 3.580,–) erforderlich, so wie eine Maklerprovision von 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust. (€ 2.600,–).

Im Nahbereich sind Geschäfte des täglichen Bedarfes vorhanden, so wie der Fortuna Park. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie der 65A, 67 und die Straßenbahnlinien 11 und O.
Es sind nur 6 Stationen zum Railjet – Airport.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie.

HWB: 48 kWh/m² (B)

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € € 1192,--
Betriebskosten: € 337,--
Kaution: € 3580,--
Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust
Mietdauer: 5 Jahre
Wohnfläche: 109 m²
Anzahl der Zimmer: 3,5
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Toiletten: 2
Keller: Kellerabteil
Autoabstellplatz: Garage
Heizung: Gaszentralheizung
HWB (Heizwärmebedarf): 48 kWh/m²
Fläche von Terrasse/Balkon/Loggia: 78 m²
Stockwerk: DG
Aufzug: Ja
Möbliert: Teilweise
Küche: Einbauküche
Anschlüsse + Extras: Sat-Anlage, Internet
Anfrage / Kontakt

Wir sind für Sie da

Haydngasse 14-16
A-2401 Fischamend Dorf
Tel.: 02232 / 76582
Mobil: 0676 / 32 72 855

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