Dominik Immobilien

Designerhaus zum Mieten in Schwadorf

Miete: 2235

Beschreibung
Kosten
Objektdaten

Keine Haustiere – nur Kleintiere!!!

Zur Vermietung gelangt ein 2011 komplett renoviertes 187 m² Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Schwadorf.
Dieses Schmuckkästchen bietet alles was das Herz begehrt.
Das Vorzimmer ist großzügig und empfangsfreundlich, es bietet reichlich Platz.
Die Wohnräume sind alle zentral begehbar, sonnig und geräumig.
Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Komplettküche der Marke DAN mit Siemensgeräten, einer Essecke und Ausgang auf die ca. 34,50 m² große Terrasse. Das Wohnzimmer ist der halb offenen Küche angeschlossen verfügt über 35, 28 m².
Ebenso befinden sich auf dieser Wohnebene drei weitere Zimmer, Wannenbadezimmer, Gästetoilette und ein Wirtschaftsraum der sich auch ideal als begehbare Garderobe anbietet.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer, eines mit einer uneinsehbaren Terrasse und ein Bürozimmer, sowie ein Duschbad mit Doppelwaschtisch und räumlich getrennt angelegter Toilette.
Vervollständigt wird diese Liegenschaft durch einen Vollkeller, überdachten Swimmingpool, Garage, Photovoltaik – Anlage mit 5kw und Sat-Anlage mit 6 Anschlüssen.
Beheizt wird mittels einer Pelletsheizung (jährl. Heizkosten ca. € 1.100,—), weiters verfügt das Haus über eine 10 cm dicke Wärmeschutzfassade und einem 2011 neu eingedeckten Tondach.
Die monatliche Bruttomiete inkl. Wasser, Müll, Strom und GIS beträgt € 2235,–
Weiters ist eine Kaution von 3 MM (€ 6700,–), so wie eine Maklerprovision in Höhe von 2 BMM zuzügl. 20 % Ust. zu entrichten.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie.

HWB: 70 kWh/m² (C)

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € 2235
Kaution: € 6700
Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust
Zustand: Wie neu
Grundstücksgröße: 660 m²
Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
Wohnfläche: 187 m²
Anzahl der Zimmer: 6
Anzahl der Schlafzimmer: 4
Anzahl der Badezimmer: 2
Anzahl der Toiletten: 2
Keller: Voll unterkellert
Autoabstellplatz: Garage
Heizung: Zentralheizung - Pellets
HWB (Heizwärmebedarf): 70 kWh/m²
Terrasse/Balkon/Loggia: Terrasse
Fläche von Terrasse/Balkon/Loggia: 34 m²
Gartenfläche: 461 m²
Möbliert: Teilweise
Küche: Einbauküche
Anschlüsse + Extras: SAT-Anschluss und Internet
Anfrage / Kontakt

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Haydngasse 14-16
A-2401 Fischamend Dorf
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