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Dominik Immobilien

Dreizimmerwohnung mit WG-Eignung – Nähe Schloss Hetzendorf

Miete: € 990,--

Beschreibung
Kosten
Objektdaten

Zur Vermietung gelangt eine ca. 92 m² Wohnung mit zentraler Raumaufteilung in Hetzendorf. Diese Dreizimmerwohnung liegt im 2. Liftstock und ist WG-tauglich.

Das Wohnzimmer verfügt in etwa über 31 m²mit integrierter Komplettküche der Marke EWE mit Gorenje Geräten und Induktionsherd. Alle Zimmer sind mit hellen, pflegeleichten Laminatböden ausgestattet.
Die beiden Schlafzimmer sind in ruhiger, hofseitiger Lage, wobei eines über einen begehbaren Schrankraum verfügt. Das Badezimmer hat Dusche, Waschbecken und Waschtisch, die Toilette ist separat angelegt. Ein Wirtschaftsraum, mit Waschmaschinenanschluss und ein Kellerabteil bieten reichlich Stauraum und vervollständigt diese Wohnung.

Beheizt wird über eine neue Gasetagenheizung (Junkers), die Wärmeregulierung erfolgt über ein digitales Raumthermostat.
Das Wohnhaus wurde thermisch saniert und hat auch 3-fach verglaste Fenster.

Anschlüsse für TV und Internet: Hausantenne und UPC

Die monatliche Miete inkl. BK und USt. beträgt € 990,–
Weiters ist eine Kaution in Höhe von 3 MM (€ 2.970,–) zu hinterlegen, sowie eine Maklerprovision von 2 BMM zuzüglich 20% Ust. (€ 2.160,–).
Die Wohnung kann auf die Dauer von 5 Jahren angemietet werden, mit der Option auf Verlängerung.

Hetzendorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Kindergärten, Schulen (z.B. Sportmittelschule, Modeschule Hetzendorf, usw.) Geschäfte des täglichen Bedarfes (Billa, Spar, Apotheke, …) und das Hietzinger Freibad sind im Nahbereich. Öffentliche Verkehrsmittel (Linien: 62, 63A und 56B) sind bequem erreichbar.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von dieser Immobilie.
HWB: 53,5 kWh/m² (C)

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € € 990,--
Kaution: € 2970,--
Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust
Zustand: Gebraucht
Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
Wohnfläche: 92 m²
Anzahl der Zimmer: 3
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Toiletten: 1
Keller: Kellerabteil
Heizung: Gasetagenheizung
HWB (Heizwärmebedarf): 53,5 kWh/m²
Stockwerk: 2. Stock
Aufzug: Ja
Küche: Ja
Anschlüsse + Extras: Hausantenne, Internet UPC
Anfrage / Kontakt

Wir sind für Sie da

Haydngasse 14-16
A-2401 Fischamend Dorf
Tel.: 02232 / 76582
Mobil: 0676 / 32 72 855

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