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Dominik Immobilien

Exquisite 82 m² Gartenwohnung in herrschaftlichem Anwesen – Top 4

Miete: € 1037,--

Beschreibung
Kosten
Objektdaten

Zur Vermietung gelangt auf dem herrschaftlichen Anwesen des Gutshofes in Margarethen am Moos eine hochwertig ausgestattete 82,22 m² Vierzimmerwohnung mit 19,11 m² Terrasse und Garten.

Das Stockhaus wurde mit viel Liebe zum Detail revitalisiert und zu einem modernen und einzigartigen Wohnprojekt.
Die Raumhöhe in den Wohn- und Schlafräumen beträgt 3m und sind mit Echtholzparkett ausgelegt.
Die Küche ist komplett ausgestattet und ist dem Wohnraum angeschlossen.
Badezimmer hat Dusche, Waschtisch, Anschluss für Waschmaschine und Toilette.
Beheizt wird mittels einer zentral gesteuerten Biogasfernwärme.

Die monatliche Miete inkl. Heizung, Wasser, Betriebskosten und Ust. beträgt € 1037,23
Das elegante Gartenwohnung wird durch ein dazugehöriges Kellerabteil und einen Autoabstellplatz für monatliche € 60,– ergänzt.
Weiters ist eine Maklerprovision in Höhe von 2 BMM zuzüglich 20% Ust. zu entrichten.

Auch die Infrastruktur ist ideal: Anbindung der Autobahn A4 über die B10, Einkaufsmöglichkeiten, Bioladen, Reitsportzentrum und Kinderspielplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich vom Kindergarten bis hin zur höheren berufsbildenden Schule alle wichtigen Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen Nahbereich.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieses wunderbaren Landdomiziles im Nahbereich von Wien.

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € € 1037,--
Betriebskosten: € 155,25
Autoabstellplatz: € € 60,-
Kaution: € 3112
Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust
Zustand: Wie neu
Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
Wohnfläche: 82,22 m²
Anzahl der Zimmer: 4
Anzahl der Schlafzimmer: 3
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Toiletten: 1
Keller: Kellerabteil
Autoabstellplatz: Abstellplatz im Freien
Heizung: Fernwärme
HWB (Heizwärmebedarf): 82,91 kWh/m²
Terrasse/Balkon/Loggia: Terrasse
Fläche von Terrasse/Balkon/Loggia: 19,19 m²
Stockwerk: EG
Möbliert: Nein
Küche: Einbauküche
Anschlüsse + Extras: Sat-Anlage, Internet Glasfaser
Anfrage / Kontakt

Wir sind für Sie da

Haydngasse 14-16
A-2401 Fischamend Dorf
Tel.: 02232 / 76582
Mobil: 0676 / 32 72 855

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