Geschäftslokal in Frequenzlage – Fischamend

Zur Vermietung gelangt ab sofort ein ca. 90 m² großes Geschäftslokal in zentral frequentierter Lage von Fischamend.
Das Geschäft gliedert sich in Verkaufsfläche von ca. 57 m², Küche, Bad mit Dusche und Toilette.
Ein dazugehöriges Kellerabteil von 22 m² eignet sich bestens als Lagerraum und bietet reichlich Stauraum.
Die große Auslagenfront fällt schon aus der Ferne auf.
Das Lokal eignet sich nicht für gastronomiebetriebliche Nutzung mit Geruchsbelästigung!

Die monatliche Gesamtmiete inkl. BK beläuft sich auf € 1.250, — Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung (Vaillant).
Die Immobilie wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet mit der Option auf Verlängerung.
Weiters ist eine Kaution in Höhe von 3 MM (€ 3.750), so wie eine Maklerprovision in Höhe von 3 MM zuzügl. 20% Ust. zu entrichten.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie.
HWB: ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.