Dominik Immobilien

Imbisslokal in Maria Ellend

Kaufpreis: € 45.000,-

Miete: € 362,-

Zur Weitergabe gelangt ein gut eingesessenes Imbisslokal mit jahrzehntelanger Tradition in sehr gutem Zustand in absoluter Frequenzlage.
Der Gastronomiebetrieb wurde erst 2020 erneuert und hat eine Gesamtfläche von ca. 200 m², einen Gastgarten mit 90 Sitzplätzen und 20 Sitzplätze im Lokal. Der Gastraum besteht weiters aus einer Schank und einer top gepflegten Nirostaküche. Die Küche hat auch Tageslicht und verfügt über alle Gerätschaften.
Das gesamte Lokal ist ein Nichtraucherbetrieb.

Die Toiletten haben jeweils einen Vorraum mit Handwaschbecken und sind sehr gepflegt.
Beheizt wird das Lokal mittels elektrischer Radiatoren.
Vervollständigt wird diese Immobilie durch einen Lagerraum im Gastgarten.

Der derzeitige Garten bzw. das Lokal kann auch noch vergrößert werden und wäre somit noch ausbaufähig. Für die Anmietung ist eine Ablöse von € 45.000,– zu entrichten, so wie eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zuzügl. 20% Ust.

Die MONATLICHE PACHT beträgt derzeit € 362,-
Es bestehen auch keine Abnahmeverträge. Es werden vorzugsweise Produkte aus der Region verwendet.

Öffnungszeiten sind derzeit von MO-SA von 09 bis 20h, wobei diese nicht fix vorgegeben sind, d.h. auch längere Öffnungszeiten sind möglich.

Bei Interesse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie.

 

Anfrage / Kontakt

Wir sind für Sie da

Haydngasse 14-16
A-2401 Fischamend Dorf
Tel.: 02232 / 76582
Mobil: 0676 / 32 72 855

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