Dominik Immobilien

Miethaus in Fischamend – komplett möbliert

Miete: € 1240,--

Ab sofort verfügbar !!!

Zur Vermietung gelangt ein komplett möbliertes 102 m² Wohnhaus mit 687 m² Garten in ruhiger Siedlungslage von Fischamend für 2-PERSONENHAUSHALT. Diese Immobilie bietet alles zum sofortigen Einzug.

Das Vorzimmer ist großzügig angelegt und bietet reichlich Stauraum für Garderobe.
Die Wohnräume sind alle zentral begehbar, hell und sonnig. Die Küche ist mit allen Geräten und Kochutensilien bis hin zu Gläsern und Geschirr ausgestattet. Das Wohnzimmer mit dem dazugehörigen Esszimmer ist das Herzstück des Hauses und ein gemütlicher Wohnbereich.
Weiters befinden sich auf dieser Wohnebene ein Schlafzimmer, Duschbad, separate Gästetoilette und ein kleiner Abstellraum.

Highlight ist der verglaste Wintergarten, der ganzjährig genützt werden kann.
Das Dachgeschoss ist ein Rohdachboden, der sich ideal als Stauraum eignet.

Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Waschküche, ein Stüberl, zwei Kellerräume und eine Garage.
Beheizt wird mittels einer Gasheizung (Energielieferant ist die EVN) (jährl. Heizkosten ca. € 1.100,—), das Haus wurde auch thermisch saniert und hat Wärmeschutzfassade und eine Alarmanlage.

Die monatliche Bruttomiete inkl. BK (Wasser, Kanal u. Müll) beträgt € 1240,–
Strom und Heizung richten sich je nach Verbrauch und sind extra zu entrichten.
Weiters ist eine Kaution von 3 MM (€ 3720,–), so wie eine Maklerprovision in Höhe von 2 BMM zuzügl. 20 % Ust. zu entrichten.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie.

HWB: 170,31kWh/m² (E)

Anfrage / Kontakt

Wir sind für Sie da

Haydngasse 14-16
A-2401 Fischamend Dorf
Tel.: 02232 / 76582
Mobil: 0676 / 32 72 855