• +43 2232 76 582
  • +43 676 32 72 855

Dominik Immobilien

Miethaus in Fischamend – komplett möbliert

Miete: € 1240,--

Beschreibung
Kosten
Objektdaten

Ab sofort !!!

Zur Vermietung gelangt ein komplett möbliertes 102 m² Wohnhaus mit 687 m² Garten in ruhiger Siedlungslage von Fischamend. Diese Immobilie bietet alles zum sofortigen Einzug.

Das Vorzimmer ist großzügig angelegt und bietet reichlich Stauraum für Garderobe.
Die Wohnräume sind alle zentral begehbar, hell und sonnig. Die Küche ist mit allen Geräten und Kochutensilien bis hin zu Gläsern und Geschirr ausgestattet. Das Wohnzimmer mit dem dazugehörigen Esszimmer ist das Herzstück des Hauses und ein gemütlicher Wohnbereich.
Weiters befinden sich auf dieser Wohnebene ein Schlafzimmer, Duschbad, separate Gästetoilette und ein kleiner Abstellraum.

Highlight ist der verglaste Wintergarten, der ganzjährig genützt werden kann.
Das Dachgeschoss ist ein Rohdachboden, der sich ideal als Stauraum eignet.

Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Waschküche, ein Stüberl, zwei Kellerräume und eine Garage.
Beheizt wird mittels einer Gasheizung (Energielieferant ist die EVN) (jährl. Heizkosten ca. € 1.100,—), das Haus wurde auch thermisch saniert und hat Wärmeschutzfassade und eine Alarmanlage.

Die monatliche Bruttomiete inkl. BK (Wasser, Kanal u. Müll) beträgt € 1240,–
Strom und Heizung richten sich je nach Verbrauch und sind extra zu entrichten.
Weiters ist eine Kaution von 3 MM (€ 3720,–), so wie eine Maklerprovision in Höhe von 2 BMM zuzügl. 20 % Ust. zu entrichten.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie.

Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € € 1240,--
Betriebskosten: € 240
Kaution: € 3700
Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust
Zustand: Gebraucht
Grundstücksgröße: 887 m²
Mietdauer: 5 Jahre
Wohnfläche: 102 m²
Anzahl der Zimmer: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Toiletten: 1
Keller: Voll unterkellert
Kellergröße: 64,5 m²
Autoabstellplatz: Garage, Abstellplatz im Freien
Heizung: Gaszentralheizung
Gartenfläche: 687 m²
Möbliert: Ja
Küche: Einbauküche
Anschlüsse + Extras: Sat-Anlage, Internet
Anfrage / Kontakt

Wir sind für Sie da

Haydngasse 14-16
A-2401 Fischamend Dorf
Tel.: 02232 / 76582
Mobil: 0676 / 32 72 855