Dominik Immobilien

Moderne Zweizimmerwohnung mit Loggia

Miete: € 880,-

MODERNE ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA

Zur Vermietung gelangt eine neue 39,79 m² Zweizimmerwohnung (BJ 2022) mit Loggia in ruhiger Lage im 1. Liftstock mit zentraler Raumaufteilung.
Das Entree der Wohnung ist empfangsfreundlich und führt in das Wohnzimmer mit einer 3,8 m² Loggia. Dieser Wohnraum wird durch eine offen Komplettküche ergänzt.

Das Schlafzimmer verfügt über 11,61 m² und bietet Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank.
Das Badezimmer hat eine barrierefreie Dusche, modernen Waschtisch, Sprossenheizkörper, Toilette und Waschmaschinenanschluss.
Vervollständigt wird dieses Appartement durch ein Kellerabteil und Fahrradraum, alles bequem mit dem Lift erreichbar.
Ausgestattet ist die Wohnung mit Fliesen in Parkettoptik, 3-fach verglasten Fenstern mit elektrischen Außenjallousien.
Versorgung mit Warmwasser sowie die Beheizung (Fußbodenheizung) erfolgt über das öffentliche Netz von Wien Energie (Heizung und Warmwasser ca. € 136,–/monatl.). Den Stromanbieter kann man selbst frei wählen.

Die monatliche Miete inkl. Heizung, Warmwasser, Betriebskosten und Ust. beträgt € 880,-.
Der Mietvertrag wird auf die Dauer von 5 Jahren abgeschlossen. Weiters ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten zu entrichten.

Die Lage ist eingebettet in ein lokales Zentrum (Nähe Kagranerplatz), daher bietet die Infrastruktur alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 26, Bus N20 und U1) in wenigen Gehminuten.

Das Motto dieser Immobilie lautet, einziehen und wohlfühlen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie.
HWB: 30,3 kWh/m² (B)

Anfrage / Kontakt

Wir sind für Sie da

Haydngasse 14-16
A-2401 Fischamend Dorf
Tel.: 02232 / 76582
Mobil: 0676 / 32 72 855

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