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Dominik Immobilien

Möblierte Dreizimmerwohnung im Stadtzentrum Fischamend

Miete: 750,--

Beschreibung
Kosten
Objektdaten

Beziehbar ab 01.12.2020

Zur Vermietung gelangt eine komplett möblierte Dreizimmerwohnung mit 70 m² Wfl. im 2. Stock (kein Lift) mit dazugehörigem KFZ-Stellplatz und zentraler Zimmeraufteilung.
Diese Wohnung hat ein empfangsfreundliches Vorzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Die Küche ist räumlich getrennt vom Wohnzimmer angelegt, verfügt über Herd mit Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet, hat einen Waschtisch, Dusche und Bidet. Die Toilette ist separat vom Vorzimmer aus begehbar. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil und der PKW-Abstellplatz im Hof vervollständigen diese Immobilie.
Die Wohnung verfügt über eine Elektroheizung. Die Stromkosten inkl. Heizung belaufen sich auf ca. € 75,– / Mon.
Die monatliche Pauschalmiete inkl. Autostellplatz beträgt € 750,– Weiters ist eine Maklerprovision in Höhe von 2 BMM zuzüglich 20% Ust. und eine Kaution von 3 BMM zu entrichten.

Fischamend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Musikschule, Ballettschule bis hin zu div. Sportvereinen und Freizeitgestaltungen, sowie ausreichend medizinische Versorgung. Mehr Informationen finden Sie unter www.stadt-fischamend.at
Der Nahbereich zu Wien ermöglicht selbst ein tägliches Pendeln in die Großstadt. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 15 Min. in das Stadtzentrum von Wien. Es gibt auch die Möglichkeit direkt, ohne Umstieg, bequem mit der Schnellbahn bis Bahnhof – Wien – Mitte zu gelangen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55.
HWB: 52 kWh/m² (B – C)

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € 750,--
Kaution: € 2250,--
Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust
Zustand: Gebraucht
Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
Wohnfläche: 70 m²
Anzahl der Zimmer: 3
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Toiletten: 1
Keller: Kellerabteil
Autoabstellplatz: Abstellplatz im Freien
Heizung: Elektroheizung und Ölheizung
HWB (Heizwärmebedarf): 52 kWh/m²
Stockwerk: 2. Stock
Aufzug: Nein
Möbliert: Teilweise
Küche: Einbauküche
Anschlüsse + Extras: SAT - Hausanlage
Anfrage / Kontakt

Wir sind für Sie da

Haydngasse 14-16
A-2401 Fischamend Dorf
Tel.: 02232 / 76582
Mobil: 0676 / 32 72 855

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