Neu möblierte 2 Zimmerwohnung mit Swimmingpool in Simmering

Beziehbar ab sofort!

Zur Vermietung gelangt erstmalig eine sehr schöne 51,9 m² Zweizimmerwohnung mit neuer Möblierung und hauseigenem Swimmingpool in der Wohnhausanlage im 4. Liftstock.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Plan entnehmen.
Die Küche ist komplett ausgestattet und dem Wohnraum mit Essbereich angeschlossen.
Badezimmer hat Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, die Toilette ist separat angelegt.
Beheizt wird mittels einer Hauszentralheizung (Fernwärme monatl. derzeit ca. € 86,–).

Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten und Ust. beträgt € 740,-

Weiters ist eine Kaution in Höhe von 3 MM zu hinterlegen. Die Immobilie wird durch ein dazugehöriges Kellerabteil (ca. 3m²) ergänzt.
Weiters ist eine Maklerprovision in Höhe von 2 BMM zuzüglich 20% Ust. zu entrichten.

Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren mit Option auf Verlängerung vermietet.
Wie bei dieser Immobilie zu erwarten, ist auch die Infrastruktur ideal: unweit die Anbindung zur U3, 69 A, Einkaufszentrum Enkplatz, Supermarkt uvm. in unmittelbarer Nähe. befinden

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser kleinen Stadtoase.

HWB: 34kWh/m² (B)