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Dominik Immobilien

Schöne klassische Altbauwohnung in 1180 Wien

Miete: € 1.780,--

Beschreibung
Kosten
Objektdaten

Beziehbar ab 01.09.2019

Zur Vermietung gelangt eine 122 m² große,  helle,  sonnige Altbauwohnung in Topzustand nach Generalsanierung im 18. Bezirk – Bereich Währingerstraße.  Sie besteht aus vier Zimmern, eines davon mit Erker, einer modernen kompletten Wohnküche mit allen Geräten, einem Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, sowie Waschmaschinenanschluss. Separat angelegtem WC.
Das Vorzimmer ist empfangsfreundlich und bietet reichlich Stellmöglichkeiten für Garderobe.

Die Wohnung verfügt über Flügeltüren, Echtholz-Parkettböden, keramischen Fliesen, neuen Fenstern und Gasetagenheizung.
Weiters steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung liegt im 1. Liftstock.

Die monatliche Netto-Miete beträgt € 1.433,18 + BK von  € 185,– zuzüglich Ust. ergibt  Brutto-Gesamtmiete   € 1.780,–. Eine Kaution von 3 MM (€ 5.340,–) ist erforderlich, sowie eine Maklerprovision von 2 MM (€ 3.883,-).

Mietvertragsdauer ist bis 10 Jahre möglich.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar (Straßenbahnlinie 40, 41 und Bus N 41 – Schottentor) auch Geschäfte des täglichen Bedarfes sind im Nahbereich.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter der Tel. 0676 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser besonderen Immobilie.

Der Energieausweis ist derzeit in Arbeit, und wird nachgereicht.

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € € 1.780,--
Betriebskosten: € 185,--
Kaution: € 5.340,--
Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust
Zustand: Wie neu
Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
Wohnfläche: 122 m²
Anzahl der Zimmer: 4
Anzahl der Schlafzimmer: 3
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Toiletten: 1
Keller: Kellerabteil
Heizung: Gasetagenheizung
Stockwerk: 1.Stock
Aufzug: Ja
Möbliert: Nein
Küche: Einbauküche
Anfrage / Kontakt

Wir sind für Sie da

Haydngasse 14-16
A-2401 Fischamend Dorf
Tel.: 02232 / 76582
Mobil: 0676 / 32 72 855

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