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Dominik Immobilien

Schöne Zweizimmer – Residence in Fischamend

Miete: € 645,--

Beschreibung
Kosten
Objektdaten

Beziehbar ab sofort!

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche Zweizimmerwohnung mit 55 m² Wohnfläche. Sie liegt im 3. Liftstock und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit reichlich Stellmöglichkeiten. Es gibt ausreichend Platz für einen behaglichen Couch- und Essbereich, die halb integrierter Komplettküche vervollständigt diesen Wohnbereich.

Das Schlafzimmer ist 13 m² groß und ist so wie das Wohnzimmer mit hellen Ahornparketten ausgelegt.
Weiters verfügt diese erstklassige Wohnung über ein schönes Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Verfliest sind die Fußböden mit terrakottafarbenen und die Wände mit weißen Keramikfliesen.

Fischamend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfes, med. Versorgung und Freizeitangebote sind im Ort vorhanden.
Der Nahbereich zu Wien ermöglicht selbst ein tägliches Pendeln in die Großstadt. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 15 Min. in das Stadtzentrum von Wien. Es gibt auch die Möglichkeit direkt, ohne Umstieg, bequem mit der Schnellbahn bis Bahnhof – Wien – Mitte zu gelangen.

Die monatliche Gesamtmiete inkl.  BK, Heizung und Warmwasser beträgt € 645,–
Weiters ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten (€ 1935,–) zu hinterlegen und eine Maklerprovision von 2 Monatsmieten + 20 % Ust.(€ 1407,–) zu entrichten.

Die Wohnung kann auf die Dauer von 5 mit Option auf Verlängerung angemietet werden.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie.

HWB: 93,0 kWh/m² (C)

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € € 645,--
Betriebskosten: € 238,12
Kaution: € 1935,--
Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust
Zustand: Wie neu
Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
Wohnfläche: 55,87 m²
Anzahl der Zimmer: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Toiletten: 1
Keller: Kellerabteil
Heizung: Gaszentralheizung
HWB (Heizwärmebedarf): 93,0 kWh/m²
Stockwerk: 3. Stock
Aufzug: Ja
Möbliert: Nein
Küche: Einbauküche
Anschlüsse + Extras: Kabel-TV
Anfrage / Kontakt

Wir sind für Sie da

Haydngasse 14-16
A-2401 Fischamend Dorf
Tel.: 02232 / 76582
Mobil: 0676 / 32 72 855