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Dominik Immobilien

Unbefristete Terrassen – Maisonette in 1090 Wien

Miete: 1412,94

Beschreibung
Kosten
Objektdaten

Zur Vermietung gelangt eine repräsentative 9678 m² Maisonette (Raumhöhe: 3 m) mit einer sonnigen Gartenterrassen, 27,03 m² in hofseitiger Ruhelage im Hochparterre eines klassischen Altbaus. Der geräumige Wohnbereich führt auf die Terrasse.
Die Immobilie verfügt über ein empfangsfreundliches Entree.

Die komplett ausgestattete Küche hat alle Geräte integriert.
Die Zimmeraufteilung ist ideal, da die Schlafzimmer alle getrennt begehbar sind und in der oberen Wohnetage liegen. Eines der drei Zimmer hat eine begehbare Garderobe. Das Badezimmer verfügt über Wanne, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss.

Zwei separate Toiletten sind vorhanden. Verfließt sind die Nassräume mit weißen Keramikfliesen.
Die gesamte Wohnung ist mit Parketten ausgestattet.
Ein hauseigener Garagenplatz ist in der monatlichen Miete bereits inkludiert.

Die monatliche Pauschalmiete beträgt € 1.413,– diese beinhaltet BK, Ust. und Garage.
Eine Kaution ist in Höhe von 3 Monatsmieten (€ 4.240,–) erforderlich, so wie eine Maklerprovision von 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust., (€ 3.082,–).

Im Nahbereich sind Geschäfte des täglichen Bedarfes vorhanden, so wie die Wiener Universität und Rossauer – Kaserne.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie.

HWB: 244 kWh/ m² /(G)

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € 1412,94
Betriebskosten: € 145,07
Kaution: € 4.240,--
Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust
Zustand: Wie neu
Mietdauer: unbefristet
Wohnfläche: 96,78 m²
Anzahl der Zimmer: 4
Anzahl der Schlafzimmer: 3
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Toiletten: 2
Keller: Kellerabteil
Kellergröße: 2,0 m²
Autoabstellplatz: Garage
Heizung: Gasetagenheizung
HWB (Heizwärmebedarf): 244 kWh/m²
Terrasse/Balkon/Loggia: Terrasse
Fläche von Terrasse/Balkon/Loggia: 27,03 m²
Stockwerk: Hochparterre
Aufzug: Ja
Möbliert: Nein
Küche: Einbauküche
Anfrage / Kontakt

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Haydngasse 14-16
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Tel.: 02232 / 76582
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