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Dominik Immobilien

Vielfältiges Geschäftslokal in Frequenzlage in 1160 Wien

Miete: € 733,66

Beschreibung
Kosten
Objektdaten

Zur Vermietung gelangt ein gut ausgestattetes  und  unbefristetes 73,91 m² Geschäftslokal in frequentierter Lage mit dazugehöriger Ladezone.
Es verfügt über drei Räumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. MASSAGESTUDIO, NAGELDESIGN, BÜRO,…

Die Räumlichkeiten sind durch die großzügige Fensterfront hell und freundlich.
Eine Teeküche, zwei Toiletten und separates Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Öffentliche Verkehrsmittel sind im Nahbereich (Autobuslinie 48A, Straßenbahnlinie 46.

Die monatliche Miete inkl. BK Ust. beträgt € 733,66,–
Beheizt wird über Fernwärme, Heizung- und WW-Kosten betragen monatlich € 65,50 und Strom ist derzeit mit € 56,40 eingestuft.

Für sämtliche Erneuerungen, wie Dusche, elektrische Leitungen, Küche, Mobiliar und neue Fenster wird eine Ablöse von € 7.000,– verrechnet.
Weiters ist eine Kaution von 3 Monatsmieten (€ 2.200,–) sowie eine Maklerprovision in Höhe von 3 BMM zuzüglich 20% Ust. (2.401,–) zu entrichten.

Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie.

HWB:  Der Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € € 733,66
Betriebskosten: € 193,66
Kaution: € 2.200,-
Ablöse: € 7.000,-
Provision: 3 BMM zuzüglich 20% Ust
Mietdauer: unbefristet
Nutzfläche: 73,91 m²
Anzahl der Zimmer: 3
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Toiletten: 2
Keller: Kellerabteil
Heizung: Fernwärme
Stockwerk: EG
Möbliert: Ja
Küche: Einbauküche
Anfrage / Kontakt

Wir sind für Sie da

Haydngasse 14-16
A-2401 Fischamend Dorf
Tel.: 02232 / 76582
Mobil: 0676 / 32 72 855

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