Zweizimmer – Eigentumswohnung in Fischamend – Residence 63m²

Zum Verkauf gelangt eine schöne Zweizimmerwohnung (63,29² Wfl.) in Fischamend. Die Küche ist mit allen Geräten und einem Essbereich ausgestattet, das komfortable Wohnzimmer ist geräumig, hell und freundlich. Das Schlafzimmer verfügt über ca. 15m², das Bad hat Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist räumlich separat angelegt.
Ein Dachbodenabteil, anstelle eines Kellerabteils, bietet zusätzlich genügend Stauraum.
Die gesamte Wohnung ist mit hellem Ahornparkett ausgestattet. Diese Zweizimmerwohnung liegt in einem schönen revitalisierten Altbau im 1. Liftstock und hat eine Raumhöhe von 3m.

Die monatlichen Betriebskosten betragen € 193,35 inklusive Lift-BK.
Beheizt wird mittels einer Hauszentralheizung. und die Kosten belaufen sich derzeit monatl. auf € 37,80.
Der Kaufpreis beträgt € 221.500,-
Weiters ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des KP zuzügl. 20% Ust. zu entrichten.

Fischamend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Musikschule, Geschäfte des tägl. Bedarfes bis hin zu div. Sportvereinen und Freizeitgestaltungen, sowie ausreichend medizinische Versorgung sind vorhanden.
Der Nahbereich zu Wien ermöglicht ein tägliches Pendeln in die Großstadt. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt nur ca. 15 Min. in das Stadtzentrum von Wien. Es gibt auch die Möglichkeit direkt, ohne Umstieg, bequem mit der Schnellbahn bis Bahnhof – Wien – Mitte zu gelangen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie.

VIDEO zur Immobilie auf unserer Homepage: www.dominik-immobilien.at

HWB: 93 kWh/m² (C)