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Dominik Immobilien

Zweizimmerwohnung – Fischamend Residence

Miete: € 769,42

Beschreibung
Kosten
Objektdaten

Beziehbar ab 01.04.2020

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche Zweizimmerwohnung (Wfl. 68,18m²), sie verfügt über ein schönes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Toilette ist räumlich getrennt angelegt. Verfließt sind die Fußböden mit terracottafarbenen und die Wände mit weißen Keramikfliesen.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz und großzügiger offener Geräteküche vervollkommnen diese erstklassige Wohnung.

Die gesamte Wohnung ist mit Ahornparketten ausgestattet.
Die Zimmeraufteilung ist ideal, da alle Räumlichkeiten vom Vorzimmer aus begehbar sind.
Vermietet wird auf die Dauer von 5 Jahren mit Option zur Verlängerung.

Fischamend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Musikschule, Ballettschule bis hin zu div. Sportvereinen und Freizeitgestaltungen, sowie ausreichend medizinische Versorgung.

Der Nahbereich zu Wien ermöglicht selbst ein tägliches Pendeln in die Großstadt. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 15 Min. in das Stadtzentrum von Wien. Es gibt auch die Möglichkeit direkt, ohne Umstieg, bequem mit der Schnellbahn bis Bahnhof – Wien – Mitte zu gelangen.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 769,42,– und beinhaltet Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Ust.
Eine Kaution ist in Höhe von 3 Monatsmieten (€ 2308,–) erforderlich, Provision beträgt 2 Monatsmieten zuzüglich 20 % Ust.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie.

HWB: 93,0 kWh/m² (C)

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € € 769,42
Betriebskosten: € 271,56
Kaution: € 2308
Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust
Zustand: Gebraucht
Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
Wohnfläche: 68,18 m²
Anzahl der Zimmer: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Toiletten: 1
Keller: Kellerabteil
Heizung: Gaszentralheizung
HWB (Heizwärmebedarf): 93,0 kWh/m²
Stockwerk: 1. Stock
Aufzug: Ja
Möbliert: Nein
Küche: Einbauküche
Anschlüsse + Extras: Kabel-TV
Anfrage / Kontakt

Wir sind für Sie da

Haydngasse 14-16
A-2401 Fischamend Dorf
Tel.: 02232 / 76582
Mobil: 0676 / 32 72 855

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