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Dominik Immobilien

Zweizimmerwohnung in Fischamend – Residence 63 m²

Miete: 766,-

Beschreibung
Kosten
Objektdaten

Beziehbar ab 01.05.2019

Zur Vermietung gelangt eine hübsche Zweizimmerwohnung (63m² Wfl.) in Fischamend.
Die Küche ist mit allen Geräten und einem Essbereich ausgestattet, das komfortable Wohnzimmer ist geräumig, hell und freundlich. Das Schlafzimmer verfügt über ca. 15m², das Bad hat Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist räumlich separat angelegt.

Ein Dachbodenabteil, anstelle eines Kellerabteils, bietet zusätzlich genügend Stauraum.

Die gesamte Wohnung ist mit hellem Ahornparkett ausgestattet. Diese Zweizimmerwohnung liegt in einem schönen revitalisierten Altbau im 1. Liftstock und hat eine Raumhöhe von 3m.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt inklusive Heizung, Warmwasser, Betriebskosten und Ust. € 766,-
Weiters ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten (€ 2.300,–) zu hinterlegen, sowie eine Maklerprovision von 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust zu entrichten.

Der Schlafzimmerkasten, das Vorzimmer und die Wohnzimmerschränke können bei Bedarf für € 800,– vom Vormieter übernommen werden.

Fischamend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Musikschule, Geschäfte des tägl. Bedarfes bis hin zu div. Sportvereinen und Freizeitgestaltungen, sowie ausreichend medizinische Versorgung sind vorhanden.
Der Nahbereich zu Wien ermöglicht ein tägliches Pendeln in die Großstadt. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt nur ca. 15 Min. in das Stadtzentrum von Wien. Es gibt auch die Möglichkeit direkt, ohne Umstieg, bequem mit der Schnellbahn bis Bahnhof – Wien – Mitte zu gelangen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie.

HWB: 93 kWh/m² (C)

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € 766,-
Kaution: € 2.300,--
Ablöse: € 800,--
Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust
Zustand: Wie neu
Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
Wohnfläche: 63,29 m²
Anzahl der Zimmer: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Toiletten: 1
Keller: Kellerabteil
Heizung: Gaszentralheizung
HWB (Heizwärmebedarf): 93 kWh/m²
Stockwerk: 1. Liftstock
Aufzug: Ja
Möbliert: Teilweise
Küche: Einbauküche
Anfrage / Kontakt

Wir sind für Sie da

Haydngasse 14-16
A-2401 Fischamend Dorf
Tel.: 02232 / 76582
Mobil: 0676 / 32 72 855

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